Die Situation ist vielen Verwaltern bekannt: Erhalt ein Verwaltungsunternehmen die Anfrage zur Ubernahme eines Objektes, so geschieht dies in der Regel innerhalb kurzester Zeit, haufig ohne eine fundierte Kalkulation des Objektes. Dies lasst den Schluss zu, dass ein Preis Verwendung findet, der lediglich uberschlagig geschatzt wurde.Jedes kaufmannische und auf Gewinn orientierte Unternehmen muss aber Preiskalkulationen durchfuhren. Ist die Vergutung eines Verwalters allgemeinverbindlich bestimmbar? Dieser Frage soll nachgegangen werden. Dabei werden die Aufgaben des Verwalters genau so betrachtet wie die verschiedenen Erwartungen der Auftraggeber und Mieter an den Verwalter. Anschlie?end erfahren typische Gebaudemerkmale und Eigentumereigenschaften eine Untersuchung bezuglich ihrer Auswirkungen auf den Verwaltungsaufwand. Die Betrachtung der Kostensituation umschlie?t die Definition von Arbeitsablaufen und Moglichkeiten der Kennzahlenanalyse genau so wie das Aufzeigen von Beispielen...
